¿Cómo seleccionar una Institución Financiera?

En México existe una gran variedad de insituciones y créditos hipotecarios que ayudan a la adquisición de una vivienda, las cuales compiten entre sí en términos en plazo, tasas de interés, esquemas de descuentos y atención al cliente. Ello nos brinda la posibilidad de poder escoger entre distintos planes de financiamiento, el que mejor se adapte a nuestras necesidades y posiblidades económicas. A continuación le presentamos unos pequeños tips para poder seleccionar de la mejor manera la insitución financiera correcta para sus necesidades:

Paso 1: Identificar las instituciones a que tengo acceso:

• ¿Soy derecho habiente del IMSS o del ISSSTE?
• Conocer las caracterísitcas de las insituciones alternativas como Bancos, Sofoles, Sofomes, Cajas de Ahorro y Microfinancieras.

Paso 2: Acudir a diferentes instituciones financieras:

• Identificar los planes de financiamiento que ofrecen
• Conocer el monto de financiamiento que pueden otorgarnos

Paso 3: Evaluar costos y servicios:

• Identificar los costos del préstamo: tasa de interés, comisiones y seguros
• Conveniencia: ubicación, rapidez del servicio y horas de atención
• Atención personal y buen trato
• Seguridad: protección contra fraudes y manejo de información

Paso 4: Identificar requisitos que pide cada institución:

• Información de carácter general: identificación oficial, sexo, edad, estado civil, escolaridad, empleo y antigüedad.
• Documentación que ampare nuestra situación financiera y solvencia moral

Paso 5: Comparar las instituciones analizadas:

• ¿Cuál nos ofrece los menores costos?
• ¿Cuál nos brinda mejor servicio?
• ¿Cuál se adapta mejor a nuestras necesidades?
• ¿Cuál nos pide requisitos que si cumplimos?
• ¿Cuál nos da mejor flexibilidad y condiciones si nos retrasamos en nuestros pagos o si hacemos pagos anticipados de nuestro presupuesto?

Cuando el acreedor considera que reunimos los requisitos para obtener un crédito de vivienda, formalizará el acuerdo mediante la entrega de una solicitud, indicando los requerimientos de información que habremos de proporcionar. En ocasiones ello implica ciertos gastos como la realización de un estudio socioeconómico o el avalúo de la propiedad que queremos adquirir. Estos gastos hay que considerarlos en nuestro presupuesto familiar.

Si desea una asesoria personalizada, en Davisa le ofrecemos orientación sin compromiso sobre cualquier esquema hipotecario*. Para cualquier información lo invitamos a visitar la página www.davisa.com.mx o comunicarse al +52(844)439.30.00

*Ingresos familiares mayores a $30,000 pesos mensuales