miércoles, 23 de julio de 2014

Un césped cuidado para disfrutar del jardín

Si tienes un jardín o una terraza con césped en casa ya conoces lo que es disfrutar de la naturaleza sin salir de ella. Pero, si aún no lo tienes y estás dispuesto a cambiar el paisaje de este espacio, esta es tu oportunidad para que anotes las indicaciones necesarias para mantener tu pradera a punto durante todo el año. Aporta valor añadido a lo que puede ser tu segunda casa, es la mejor tarjeta de visita para todos tus invitados.

Cuidar bien el césped es fundamental para que terraza o jardín se convierta en una extensión más de tu salón, tu cocina o incluso tu dormitorio, a lo mejor te animas a dormir viendo las estrellas este verano.



Te has decidido: ¿qué césped poner?
Debemos valorar qué variedad de césped vamos a plantar en nuestros jardines en función de las condiciones climáticas y del uso que vayamos a darle. Por ejemplo, para zonas deportivas se utiliza un tipo de semilla más resistente que las enfocadas a un uso residencial privado, y también hay césped especial para zonas de sombra.

El césped se puede componer de una mezcla de semillas de especies o de un único tipo de semilla. La elección del tipo de semilla o de la mezcla de semillas es fundamental para conseguir la pradera ideal, ya que no evolucionará igual un césped en una zona de sombra que en una zona de juegos infantiles al sol.
Sea cual sea nuestra elección, el césped requiere unos cuidados de manera regular a lo largo del año,sobre todo en época de crecimiento, cuando el clima es suave. Suele ser en primavera, finales de verano y otoño. Y, las labores fundamentales que tienes que realizar son:

1. Riego
Poder mantener una pradera de césped requiere que se riegue regularmente. Para ello lo más sencillo es instalar un sistema automatizado de riego. El césped lo agradecerá. Un metro cuadrado de césped suele necesitar entre 3 y 6 litros de agua al día dependiendo de la estación del año y de las temperaturas. La época de riego, siempre dependiendo de las lluvias, sería de abril a octubre, y los tiempos de riego oscilan entre cinco y veinte minutos, de una a tres veces al día. La frecuencia depende del caudal de cada difusor o aspersor. 

2. Siega o corte
Aunque es la tarea más aburrida, constituye uno de los factores más importantes del cuidado del césped. Mediante el corte correcto, el césped se va regenerando y evitamos que la hierba florezca y se vuelva leñosa. En el momento de segar hay que observar siempre la altura de la planta: se corta como máximo un tercio de su altura, para que esta crezca más y tenga un aspecto óptimo. En caso de querer disminuir mucho la altura de corte, se debe realizar en varias siegas y no sólo una drástica.

3. Escarificado y aireado
Si tu césped está muy compactado y deteriorado por el pisoteo, y no está suave y mullido al tacto, entonces necesitas realizar un escarificado. En céspedes de cierta edad, esta labor actúa como regeneradora del mismo. La máquina que se utiliza para ello se llama escarificadora, puede ser manual o a motor y se puede alquilar en centros de maquinaria de jardín o en grandes superficies.

Se recomienda realizarlo al menos una vez al año, siendo a finales de verano o principios de otoño la mejor época. Después se procede a realizar un enarenado que consiste en esparcir arena de río que mejorará la textura del suelo.

4. Abonado
Para que el césped se pueda desarrollar sano y brillante hay que aportar los nutrientes que necesita, por eso es muy importante abonar sobre todo a finales de invierno y en primavera. Hay dos tipos de abono:

-Orgánico: de origen animal (estiércol) o vegetal (mantillo), se aplica a finales de invierno y proporciona los nutrientes necesarios para la brotación y germinación de las semillas.

- Mineral: de origen químico suele presentarse en forma de bolitas azules o marrones y están compuestos por diferentes concentraciones de Nitrógeno, Fósforo y Potasio (NPK). Se aplica paulatinamente y en poca cantidad en primavera y otoño.

Asimismo, durante todo el año debemos realizar las tareas de limpieza tales como recogida de hojas, eliminación de malas hierbas o una resiembra cuando el césped tenga calvas, siendo la mejor época para ésta a principios de primavera o principios de otoño.

miércoles, 9 de julio de 2014

Cómo mantener limpia y segura tu cocina.



Elimina todos los objetos amontonados sobre una superficie. Deshazte de cualquier electrodoméstico o aparato que ya no uses, pues sólo ocupan espacio y acumulan polvo que afecta la limpieza de tu cocina

Mantén tu refrigerador limpio y ordenado. Antes de hacer tu compra semanal en el supermercado, revisa el interior de tu refri para tirar a la basura la comida que ya no sirva, y limpiar todas las charolas o estantes que se encuentren sucios.

Usa un bote de basura con una buena tapa para mantener alejados a moscas y mosquitos.

Lava y desinfecta tu bote de basura al menos una vez a la semana. Esto asegurará que cualquier tipo de gérmenes que puedan haber continuado en el interior de tu bote después de vaciarlo se eliminen de una vez por todas.

Usa tablas de picar comida diferentes para distintos tipos de alimentos. Usar tablas de picar diferentes para tus carnes y vegetales reduce la propagación de agentes patógenos.

Cambia diariamente el trapo o toalla que usas para limpiar tu cocina. Usa toallas diferentes para secar superficies y trastes.

Usa toallas de papel para limpiar restos de cualquier tipo de comida que pueda contener bacterias, como carne o huevos crudos, y también basura que haya caído al piso. Es mejor usar material desechable para limpiar superficies muy contaminadas, en lugar de toallas o esponjas que probablemente vuelvas a usar en el futuro.

Mantén el piso de tu cocina libre de residuos y grasas; procura limpiarlo y barrerlo con frecuencia. Si un líquido se derramó, usa el trapeador para limpiarlo enseguida en lugar de dejarlo ahí y permitir que ensucie más el piso.

No dejes tus cubiertos y trastes sucios después de una comida, ya que pueden atraer bacterias. Lávalos con agua caliente y jabón en cuanto hayas terminado de comer.

Limpia todas las superficies que están expuestas a contacto frecuente con las manos. Esto incluye manijas, perillas, botones, controles remotos e interruptores de luz

jueves, 9 de enero de 2014

Recomendaciones para proteger tu patrimonio en esta época invernal



Amigos les dejamos algunas recomendaciones para cuidar su casa en esta época:

1. Cubrir toda la tubería expuesta (material de venta en home depot)

2. Proteger la bomba del hidroneumático, así como sus válvulas

3. Cubrir el medidor de agua según recomendaciones de AGSAL

4. Te recomendamos que en caso de que la temperatura llegue a -4 o menos; deja flujo de agua en al menos 3 llaves de la casa (SOLO GOTEO).

5. Drenar completamente cañerías con riesgo de congelamiento

6. Asegúrate de no dejar calentadores encendidos en la noche

7. Mantener la calefacción a temperatura moderada

8. Hacer revisar calefactores, termotanques y calderas por un especialista

9. Siempre mantén una pequeña ventilación en los baños para evitar lastimar la pintura del mismo
10. Desconecte las mangueras de jardín y cierre el suministro de agua hacia los grifos.

11. Mantenga las puertas de los gabinetes abiertas durante las heladas para permitir que el aire tibio circule alrededor de las tuberías, especialmente en la cocina y el baño. 

12. Permita que un hilo de agua siga fluyendo de las llaves conectadas a las tuberías que pasan por zonas sin calefacción o protección.

13. Existe además el riesgo de intoxicación por monóxido de carbono por combustión en el interior del hogar, por lo tanto es necesario garantizar siempre la ventilación de los ambientes.

En caso de contar con equipo de aire acondicionado.

1. No recurra a situar el termostato a la temperatura más elevada. Los equipos actuales calientan rápidamente sin necesidad de situar el termostato en una temperatura demasiado elevada. Evitará tener un exceso de calor o de consumo. 

2. Sitúe el termostato a la temperatura lo más baja posible que le resulte cómoda. En invierno una temperatura de 22 grados es suficiente. 

3. Dormimos una gran parte del tiempo que pasamos en la vivienda, por lo que reducir la temperatura durante la noche contribuirá a ahorros notables. Una temperatura de 18 grados es perfectamente confortable por la noche. 

4. Se requiere menos energía para calentar una vivienda que para mantenerla caliente cuando no se está en casa. Por lo tanto, desconecte el aire acondicionado cuando no esté y prográmelo para su encendido unos minutos antes de llegar a su casa.

Les pedimos seguir estas recomendaciones y tomar las debidas precauciones para evitar el daño de tuberías, fugas, etc.

viernes, 18 de octubre de 2013

Cinco tips para elegir la mejor hipoteca.



La compra de una casa es uno de los mayores retos para quien busca crear un patrimonio, pero si no se cuenta con la liquidez necesaria para adquirirla en efectivo, es posible hacerlo mediante una hipoteca, sin tener que ahorrar por años el valor total del inmueble.
La compra de la primera vivienda es una operación realizada principalmente por personas entre los 35 y 38 años de edad, generalmente casados, con dependientes económicos y con el proyecto de procurar la estabilidad de su familia, explicó Juan Hernández, gerente corporativo del Banco del Bajío.
Al contratar una hipoteca, lo primero que se debe hacer es comparar los diversos tipos de préstamos que existen en el mercado, las condiciones de pago, la tasa de interés, así como los seguros que ofrece cada entidad financiera, para encontrar el modelo que mejor se adapte al comprador.
La ubicación de la vivienda es otro factor de gran importancia. Si la compra se realiza en una gran ciudad, como puede ser el Distrito Federal o Guadalajara, el costo del inmueble será mayor y, por lo tanto, también su plusvalía, debido al número de empresas, la gama de servicios y la oferta cultural con la que cuentan dichas ciudades.
En México existen más de 150 instituciones ante las cuales se puede adquirir un crédito. Por ello, los expertos sugieren contratar aquélla que mejor se adapte a sus necesidades y a su capacidad económica. Aquí algunos consejos para lograrlo:
1. Haga un ahorro previo. Quien se compromete a pagar una hipoteca, además de analizar su capacidad económica, tiene que fortalecer el hábito del ahorro, aclaró Martín Arias, director de operaciones de Crédito Para Ti, sociedad financiera enfocada a créditos hipotecarios.
Ningún banco presta el total del monto de una vivienda, por lo que hay que contar con el enganche y tener previstos los gastos que se generan por trámites administrativos y notariales. Se recomienda tener entre 7 y 10% del valor del inmueble.
2. ¿Pesos o Veces Salarios Mínimos? Los bancos, el Infonavit o el Fovissste deben especificar qué unidad será la utilizada para cobrar el crédito, éste puede ser expresado en pesos o en Veces Salarios Mínimos (VSM).
Si la hipoteca es manejada en pesos, conocerá siempre el monto de su deuda. Pero si el producto es manejado bajo el esquema de VSM, el costo de la hipoteca sufrirá modificaciones, debido a que su deuda aumentará en la misma proporción en la que lo haga el salario mínimo.
3. El plazo de la deuda. El plazo de una hipoteca se relaciona directamente con la edad de quien la adquiere. Los bancos esperan que el monto se amortice cuando alcance la edad para jubilarse, aproximadamente al cumplir los 65 años. Por ello, es importante contratar su primera hipoteca a temprana edad, para realizar una segunda compra en el futuro.
Asimismo, es importante vigilar a detalle su capacidad de endeudamiento con el banco. Así podrá pagar las mensualidades sin caer en morosidad o poner en riesgo el patrimonio que busca generar.
4. Tasa de interés. Las instituciones de crédito ofrecen productos con distintas tasas de interés. Conviene vigilar el tipo de tasa de su hipoteca, ya que existen fijas o variables. Contratar una tasa de interés fija le asegura que, sin importar el plazo del crédito, siempre habrá certidumbre sobre el monto mensual a pagar porque no se modificará.
De acuerdo con la Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros, en México es posible encontrar tasas de interés que partan de 10.70 a 13.62 por ciento.
Contratar a tasas de sólo 4% al año es posible si el que ofrece el préstamo es una institución a cargo del Estado, como los institutos de vivienda.
5. Conocer la diferencia entre el CAT y la tasa de interés. El llamado Costo Anual Total (CAT) es un cálculo que contempla el pago de todos los cargos relacionados a un financiamiento: comisiones, seguros, cargos adicionales e intereses, entre otros.
Conocer el CAT sirve para comparar los diversos pagos que se producen al contratar un crédito hipotecario. Le permite al que compra tomar una mejor decisión al momento de contratar su crédito hipotecario, o bien, entender por qué no acaba de liquidar su préstamo a pesar del pago puntual de las mensualidades.


Credito:Alejandro Cruz / El Economista

miércoles, 4 de septiembre de 2013

3 consejos financieros para los recién casados



Casarse se ha convertido en una industria tan enorme que las parejas llegan a gastar más de $40,000 millones para unirse en matrimonio. Las bodas requieren de mucha planificación para que queden bien. Sin esta, es poco probable que las cosas resulten como deben ser. Es interesante ver como algunas parejas pasan meses o hasta un año organizando una boda, pero no le dedican ni una sola hora a organizar la nueva vida financiera que están por comenzar.

Después de casarte no puedes manejar tus finanzas de la misma forma que cuando eras soltero o soltera. ¡Todo cambia! Y muchas parejas no se dan cuenta de esto. ¿Cuál es el resultado? La mayoría de divorcios ocurren por peleas causadas por temas financieros. Y cada semana, más de 45,000 parejas se divorcian en el país. ¿Qué deben hacer los recién casados para no terminar así?

Sé honesto acerca de las deudas que traes al matrimonio
Antes de casarse, muchas parejas comparten su pasado amoroso con su futuro cónyuge para que no haya secretos entre ellos que más adelante puedan dañar la relación. Pero, estas mismas personas tienen miedo de admitir que deben $5,000 en una tarjeta, que se fueron a la bancarrota hace 5 años, o que su casa está en ejecución hipotecaria. Tratar de ocultar esto es imposible; la verdad saldrá a la luz cuando intenten comprar o financiar algo. Deben de ser honestos y abiertos uno con el otro, especialmente, en asuntos de dinero. Es importante que vayan tomando decisiones responsables, pero esto solo se puede hacer si trabajan con información correcta.

Junten su dinero poco a poco

Hoy en día, un gran porcentaje de matrimonios se producen entre personas que ya están establecidas; es decir, tienen trabajo, dinero, y bienes como autos y casas, etc. No es como antes cuando una parejita de 19 años se casaba para comenzar una vida juntos; ahora, los cónyuges traen cada uno una vida al matrimonio. De estas dos vidas hay que hacer una, pero lo mejor es tomarlo con calma, sin apuros. Cada uno tiene una idea distinta acerca del dinero. Si juntan todo lo que tienen desde el primer día, se producirá un estrés innecesario al ver como la otra persona gasta tu dinero. Es mejor que cada uno conserve sus bienes y también deben de abrir cuentas mancomunadas. Poco a poco, pueden transferir de las cuentas individuales a las mancomunadas. Si toma un par de años, no hay problema.

No esperen cambios milagrosos del otro
Las mujeres se frustran en el matrimonio porque el hombre no cambia como ella quiere, mientras que el hombre se frustra porque la mujer cambia y no se queda como era. Tenemos que entrar al matrimonio con los ojos abiertos. Las personas pueden mejorar ciertos defectos si hacen el esfuerzo; pero, no es realista pensar que alguien a quien le encanta gastar, de repente se volverá responsable solo por casarse.

El matrimonio es algo que se debe proteger. Ya sufre de demasiados ataques. No dejes que asuntos de dinero te lleven a perder el tuyo.