En ocasiones este trámite puede realizarse por completo desde EUA, solamente se necesita que el interesado tenga en México un representante quien firmará la escritura y el crédito en su nombre y podrá realizar cualquier aclaración sobre el crédito en caso de ser necesario. Los pagos, si el interesado lo desea puede realizarlos desde su estado de residencia en el extranjero o desde México, ya que incluso hay bancos que manejan 2 estados de cuenta, uno en EUA y otro en nuestro país.
En este caso el crédito hipotecario no aparecerá en el buró de crédito que el interesado mantenga en EUA ya que éste fue otorgado por una Institución Financiera Mexicana, por lo que únicamente aparecerá en el buró mexicano y el monto financiado se entregará en pesos.Requisitos para aplicar (depende de cada Institución Bancaria)
- Ser Mexicano
- Edad entre 18 y 65 años
- Vivir en EUA (6 meses en el mismo domicilio)
- Tener 1 año en la misma actividad laboral
- Contar con un familiar en México que represente al interesado
Caracteristicas del crédito Tu opción en México de Hipotecaria Nacional - Crédito en pesos
- Porcentaje de financiamiento del 50% al 90%
- Incluye 3 seguros, de vida o incapacidad total o permanente, de daños al inmueble, de contenidos al inmueble.
- Pagos anticipados sin penalización
- Plazo de 5, 10, 15 y 20 años.
Son requeridos dos participantes en el crédito:
- El acreditado: Participa con ingresos, trabaja y vive en EUA
- Co- acreditado: Puede participar con ingreso, vive en México o EUA (opcional)
- Obligado solidario: No participa con ingresos, vive en México
- Debe ser un familiar del acreditado y es la persona que firmará el crédito
- Debe vivir en México
- No se realiza ninguna investigación socioeconómica
- Solo es representante del acreditado en México
- Debe entregar algunos documentos oficiales que determina la Institución Bancaria
La papelería necesaria para iniciar el trámite depende de cada Institución Bancaria pero lo principal es lo siguiente:
- Solicitud de crédito
- Acta de nacimiento
- Identificación oficial con fotografía
- Comprobante de domicilio en EUA
- Acta de Matrimonio (opcional)
- Constancia de empleo*
- Comprobantes de ingresos*
- Contar con visa
En Davisa nos preocupamos por continuar en la busqueda de las mejores opciones de crédito para nuestros clientes, en este caso para los Mexicanos que residen en el extranjero (EUA y Canadá) que buscan invertir en un patrimonio para su familia en México. *Si desea más información sobre este trámite hipotecario puede comunicarse con nosotros al teléfono +52(844)439.30.00 ext.128 o al correo cbelmonte@davisa.com, con gusto podemos atenderle y asesorarle sin ningún compromiso.**
**Aplica para tramites mayores a $960,000 pesos e ingresos familiares mayores a los $30,000 pesos mensuales
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