¿Qué es un crédito Cofinavit?

Es un crédito donde una parte es aportada por el Infonavit y otra parte por una institución bancaria o Sofol (Sociedad Financiera de Objeto Limitado) y que solamente puede ser utilizado para comprar una vivienda de cualquier valor en cualquier ciudad de la República Mexicana, por lo que éste no puede ser utilizado par construir, remodelar o pago de pasivos.

¿Cuánto puede prestarme el Infonavit?

El Infonavit puede prestarle lo equivalente al saldo de su subcuenta de vivienda, más un crédito que será pagado con lo que el patrón aporta cada bimestre y normalmente se deposita en la subcuenta, para verificarlo puede hacerlo en el portal www.infonavit.gob.mx

¿Cúanto puede prestarme un banco?

La institución bancaria puede llegar a prestar la cantidad complementaria aunque esta es determinada por el mismo banco o Sofol conforme a su políticas.

¿Cúal es el procedimiento a seguir?

1. Verificar la puntuación y monto de crédito en Infonavit.
2. Inscribir su solicitud en el Infonavit
3. Preparar los documentos requeridos por el banco (mencionados en la publicación anterior)
4. Preparar los documentos requeridos por el Infonavit, los cuales son;

• Solicitud de Inscripción del crédito
• Original de Acta de nacimiento de los participantes (conyugue en caso de aplicar)
• Copia de identificación oficial y del conyugue (mencionadas en la publicación anterior)
• Original de acta de matrimonio (en caso de aplicar)
• Avalúo
• Carta de amortización del Banco o Sofol
• Carta de Instrucción Irrevocable

Acudir con un Asesor Inmobiliario que pueda apoyarle con el trámite tanto en la institución bancaria que haya seleccionado como en el Infonavit podrá ayudarle a tener resultados favorables en menos tiempo.

¿Qué beneficios tiene este tipo de crédito?

• El valor de la vivienda que desee adquirir no tiene límite
• Utiliza el saldo de su subcuenta para ampliar su capacidad de compra
• El crédito otrogado por el Infonavit se paga con los descuentos que realice el patrón
• Se reduce o no paga diferencia entre el valor de la vivienda y el crédito
• Puede sumar ingresos adicionales para el crédito que le otorgan, el Banco o Sofol
• Es un trámite muy ágil
• Contrata con seguro de vida, protección de pagos y seguro de daños

¿Qué requisitos necesito?

• Ser derechohabiente de Infonavit, con relación laboral vigente
• Tener 116 puntos en la precalificación del Infonavit
• No haber tenido crédito Infonavit
• Aplicar el crédito
• Obtener la aprobación del crédito de Banco o Sofol

Si necesita más información sobre este tipo de crédito o tiene alguna duda sobre otro esquema hipotecario, en Davisa esperamos ayudarle y asesorarlo durante todo el proceso de la compra de su vivienda de manera totalmente gratuita*, puede localizarnos en el teléfono 439.30.00 ext. 128 o en el correo cbelmonte@davisa.com

*Aplica para inversiones mayores a $960,000 y con un ingreso familiar mínimo de $30 mil pesos.