¿El reporte de tu Buró de Crédito en realidad es totalmente gratis?

Obtener el buró de crédito es un trámite que tiene ciertas restricciones para un reporte gratuito, entre las cuales están las siguientes: En primer lugar usted debe saber que todos tenemos derecho a solicitarlo una vez al año sin costo alguno y si se solicita otro antes de que haya pasado un año, éste nos será otrogado con un costo adicional. En el caso de las solicitudes que pueden para ser gratuitas son las que tienen medio de entrega por Internet, Correo electrónico o centro de atención. Para la segunda solicitud en un periodo menor de 12 meses los precios son: Vía Internet $15.00, correo electrónico $60.00, centro de atención $60.00. En cambio hay solicitudes que si tienen costo desde la primera vez, refiriendose al medio de entrega: Fax, Correo Postal, Mensajería. Todos los precios son en moneda nacional e incluyen iva.

Los pasos para solicitar el reporte de buró de crédito son los siguientes:

• Visite la página oficial de Buró Nacional de Crédito en http://www.burodecrédito.com.mx


• Acceda al apartado titulado "Reporte de Crédito Especial"


• Presione el botón de color azul titulado "Solicítalo en línea aquí"


• Al hacerlo usted será redireccionado a un apartado especial en que deberá autorizar la emisión de su reporte de Crédito.


• Para autorizarlo deberá activar la casilla titulada "Autorizo"


• Debajo encontrará otra casilla titulada "Incluir mi Score" le aclaramos que éste si tiene un costo de $50.00 y obviamente es opcional. Por lo que usted mismo deberá decidir si lo solicita.


• Presione el enlace titulado "Siguiente" que se encuentra debajo de la casilla "incluir mi score"


• Si todo va bien aparecerá un formulario y deberá llenarlo con todos los datos que ahí son solicitados. No olvidar poner los dígitos del código de seguridad que se muestran al final, hecho lo anterior, pulsar el enlace titulado "siguiente"


• En la segunda página encontrará preguntas acerca de si tiene o ha tenido créditos, recordemos que hay personas que probablemente no ha tenido tarjetas de crédito, pero podrían estar en Buró de crédito por alguna compañia de celulares o alguna tienda departamental. Llenar los datos y pulsar el enlace titulado "siguiente".


• Si todo es correcto, deberá ser emitido en formato PDF un documento que contiene todo el Historial de Crédito.

Es importante mencionarle que podrá leerlo ahí miso, pero lo correcto es guardarlo en la computadora o bien imprimirlo para que pueda revisarlo con detenimiento. Si desea mayor información sobre este u otros servicios, en Davisa Desarrollos Residenciales podemos asesorarlo sin ningún compromiso y de manera totalmente gratuita* puede comunicarse por medio de nuestra página http://www.davisa.com.mx/ o igualmente al teléfono +52 (844) 439.30.00

*Ingresos familiares mayores a $30,000 pesos mensuales

Conceptos básicos para una correcta asesoría

Hipotecaria BBVA Bancomer comparte con usted los conceptos básicos que usted debe conocer para recibir una asesoría completa por parte de sus ejecutivos,

Gastos Iniciales del crédito

• Gastos de Investigación: Cobro por la validación que hace el Banco de los datos reportados por el cliente en la Solicitud de Crédito.
• Avalúo: Gasto generado por la visita y realización del documento que especifica el valor de inmueble a adquirir.
• Comisión por Apertura: Porcentaje que se cobra sobre el importe de crédito dispuesto.
• Gastos Notariales: Son los gastos en los que incurre el cliente por la formalización de su crédito hipotecario y la compra de su vivienda.

Conceptos básicos del crédito

• Tasa de interés: Costo de dinero solicitado
• Comisión por administración: Cobro mensual por la administración del crédito
• Aforo: Porcentaje de financiamiento que se otorga sobre el valor del inmueble
• Pago por mil/ Pago al millar/ Factor de pago: Pago que se hace por cada $1,000 de crédito.
• Plazo: Tiempo máximo de vida de crédito contratado
• CAT: Costo Anual Total se refiere a todos los cargos inherentes a un financiamiento como son intereses, comisiones, seguros, etc.

Seguros

El Banco tiene 5 coberturas en prácticamente todos sus créditos:

• Vida e Incapacidad: Cubre el saldo insoluto del crédito
• Daños al inmueble y contenidos: En contenidos hasta $35,000
• Responsabilidad Civil: Daños a tercerros hasta $100,000
• Desempleo: Aplica sólo para asalariados, cubre 3 periodos de 6 meses cada uno.

Recuerda que si se encuentra en la busqueda de una asesoría personalizada en Davisa Desarrollos Residenciales estamos para ayudarlo de manera totalmente gratuita y sin compromiso, puede contactarnos por nuestra dirección www.davisa.com.mx o al teléfono +52 (844) 439.30.00

Mitos y Realidades del Buro de Crédito

Existen una gran cantidad de mitos que giran alrededor del Buró de Credito, con este artículo pretendemos aclarar algunos de esos mitos resolviendo las dudas que pudieran presentarse.

Mito 1: Buró de Crédito es una empresa de gobierno
Realidad: El Buró de Crédito es una institución financiera, autorizada por la SHCP, previa opinión del Banco de México y de la CNBV, la cual proporciona servicios de recopilación, manejo y entrega o envío de información relativa al historial crediticio de personas físicas y morales.

Mito 2: Buró de Crédito es la "lista negra" de deudores
Realidad: No existe ninguna lista negra. El Buró de Crédito se tiene la información crediticia de todas las Personas y Empresas que tienen o han tenido al menos un crédito, independientemente de si están pagados puntualmente o presenten un retraso en su pago.

Mito 3: En Buró te "boletinan"
Realidad: En Buró de Crédito No boletinan a nadie, únicamente se refleja el comportamiento crediticio de las Personas y Empresas.

Mito 4: Las Personas se sienten indefensas ante errores reportados al Buró
Realidad: En el Buró de Crédito favorece la actividad crediticia. El proceso para presentar una reclamación es muy sencillo. Tan solo el 2.6% de los reportes emitidos son reclamados y de estos el 72% se resuelven a favor de las personas y/o empresas siempre y cuando esten debidamente documentadas.

Mito 5: Si pago mis deudas me borran del Buró
Realidad: La información crediticia de todas las Personas y Empresas permanece en la base de datos por 6 años. Si liquidas tus adeudos a tiempo, esto se reflejará en tu Reporte de Credito Especial y tu historial mejorará considerablemente.

Mito 6: Nunca sales del Buró de Crédito
Realidad: En Buró de Crédito se elimininan los registros al cumplir 6 años de antiguedad. A la fecha se han eliminado más de 22 millones de registros en la base de datos.

Mito 7: Si estás en el Buró no te dan crédito
Realidad: Si tienes un historial crediticio sano, aumenta la probabilidad de obtener nuevos financiamientos y/o aumentar tu línea de crédito actual.

Mito 8: Me negaron un crédito por culpa de Buró
Realidad: En Buró de Crédito no aprueban créditos y mucho menos los niegan. El otorgante del crédito es quien decide de acuerdo a sus politicas si aprueba ó rechaza un crédito, en buró solamente se almacena la información.

Mito 9: Buró de Crédito viola la confidencialidad de los datos de las personas y empresas
Realidad: En Buró de Crédito se protege la información de las Personas y Empresas con los más altos estándares de seguridad, es por eso que nadie puede consultar el Reporte de Crédito de una Persona o Empresa sin su autorización.